|
|
Черные риэлторы.
Черные риэлторы – это люди, которые обманным путем совершают сделки с куплей и продажей недвижимости. Они преследуют цель – забрать квартиру у законного собственника с последующей перепродажей. Такие аферисты чаще всего работают по двум схемам.
1. Сделки совершаются по доверенности.
2. Жертвы, в присутствии черных риэлторов, обычно сами ставят свои подписи под всеми необходимыми документами. Впоследствии им даже нечего будет предъявить, кроме как договора или расписки о получении денег с собственными автографами.
В этих двух схемах мошенники работают без заключения договоров, тем самым полностью страхуя себя от каких-либо проблем в будущем.
В качестве жертв «черные» риэлторы обычно выбирают одиноких пенсионеров, инвалидов, тех, кто злоупотребляет алкоголем или наркотиками, а также обычных доверчивых людей.
Принуждая их к подписанию нужных бумаг, «черные» риэлторы, как правило, обещают покупку другого жилья или же оплату долгов по квартире. Жертву могут напоить, уговорить, обманным путем привести к «своему» нотариусу и т.д. Далее эта недвижимость продается, а бывший владелец остается без денег и без жилья. Число подобных афер с каждым годом увеличивается. Это связано с постоянным ростом цен на недвижимость, строительным бумом и ажиотажем на вторичном рынке жилья.
Иногда мошенники, для более быстрого достижения цели используют психотропные вещества.
Известны случаи, когда людей похищали, издевались над ними, били и угрожали до тех пор, пока те не подписывали доверенность на продажу своей квартиры.
Если жертва сопротивляется, ее могут насильно увезти в психиатрическую больницу, удерживать там и колоть сильнейшие транквилизаторы. В таких схемах обычно участвуют «свои» психиатры.
Чтобы найти подходящую жертву, аферисты обращаются в абонентский отдел и за взятку получают всю необходимую информацию о тех, кто много должен за квартиру или же вообще не платит.
В таких схемах задействовано множество людей разных профессий: правоохранительные органы, члены преступных группировок, риэлторы, работники БТИ…
Еще одна наиболее часто встречающаяся схема, по которой действуют мошенники, рассмотрена ниже.
Аферисты находят человека, который хочет купить дом (ищут среди хороших знакомых), и предлагают свои услуги в поиске подходящей недвижимости. А потом начинают выманивать деньги с доверчивого покупателя (на оформление дома и др.). А когда заберут все что можно, скажут, что сделка сорвалась.
Для того чтобы не быть обманутым таким способом, необходимо на все выдаваемые риэлтору суммы, требовать расписку и обязательно заверять ее у нотариуса. А в расписке обязательно указывать, на что выданы деньги. И передавать их за услугу лучше всего у того же нотариуса, но в присутствии свидетелей с вашей стороны.
Чтобы не быть обманутым, все сделки с недвижимостью лучше всего передоверять агентству с хорошей репутацией.
|
| Категория: Квартиры и комнаты | (27.01.2011)
|
| Просмотров: 635
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
|
Объявления актуальны для городов: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Адыгея,
Алтай, Амурская область, Архангельск, Астрахань, Барнаул, Бийск, Братск, Башкортостан, Белгород, Брянск, Бурятия, Владивосток, Владикавказ,
Владимир, Вельск, Волгоград, Вологда, Волжский, Воронеж, Вязьма, Глазов, Дагестан, Еврейский АО, Екатеринбург, Иваново, Ингушетия, Иркутск,
Ижевск, Йошкар-Ола, Кабардино-Балкария, Казань, Калининград и область, Калмыкия, Калуга, Камчатская область, Карачаево-Черкесия, Карелия, Кемерово, Киров,
Коми, Коми-Пермяцкий АО, Комсомольск-на-Амуре, Корякский АО, Кострома, Краснодарский край, Краснодарский край - Сочи, Красноярск, Краснодар, Курган, Курск,
Липецк, Магадан, Магнитогорск, Марий Эл, Махачкала, Мордовия, Мурманск, Миасс, Набережные Челны, Нальчик, Ненецкий АО, Нефтекамск, Нефтеюганск, Нижневартовск,
Нижнекамск, Нижний Новгород, Новгород, Новый Уренгой, Нижний Тагил, Новокузнецк, Новосибирск, Норильск, Омск, Оренбург, Орёл, Пенза, Пермь, Петрозаводск,
Приморский край, Псков, Ростов-на-Дону, Рыбинск, Рязань, Самара, Саранск, Саратов, Сахалин и Курильские острова, Северодвинск, Северная Осетия, Смоленск,
Ставрополь, Старый Оскол, Стерлитамак, Сургут, Сызрань, Таганрог,
Таймырский АО, Тамбов, Татарстан, Тверь, Тольятти, Томск, Тула, Тыва, Тюмень, Удмуртия, Улан-Удэ, Ульяновск, Усть-Ордынский Бурятский АО,
Уфа, Ухта, Хабаровск, Ханты-Мансийский АО, Чебоксары, Челябинск, Череповец, Чечня, Чита, Чувашия, Чукотка, Эвенкия, Элиста, Энгельс, Якутск,
Ямало-Ненецкий АО, Ярославль |
| Статистика |
Онлайн всего: 5 Гостей: 5 Пользователей: 0 |
|
